首付三成可以贷款吗?

首付三成可以贷款。目前多数银行要求购房者至少支付三成首付款，剩余七成可以申请贷款。例如一套总价100万的房子，首付30万，贷款70万。具体贷款额度取决于收入、征信和房产评估值。不同城市和银行政策略有差异，部分城市首套房首付比例更低，二套房可能要求更高。

贷款注意事项

贷款前需准备收入证明、银行流水和身份证等材料。选择等额本息或等额本金方式还款，前者月供固定，后者总利息少。提前还款需支付违约金，部分银行要求满一定期限才能免违约金。贷款年限最长30年，月供不超过收入一半比较稳妥。记得保留好合同，按时还款避免影响征信。