联排别墅属于什么性质住宅类型?

联排别墅属于低密度住宅类型，是多个独立住宅单元并列建造的房屋。每户有独立门户和庭院，共享两侧墙体。这种住宅介于独栋别墅和普通公寓之间，既有私密性又节省土地。常见于城市郊区或新兴住宅区，面积一般在150到300平方米。联排别墅通常配备车库和小花园，适合家庭居住。

联排别墅的特点

联排别墅的产权多为70年，土地性质为住宅用地。物业管理费比普通公寓高，但提供更完善的服务。房价比独栋别墅便宜，比高层公寓贵。社区内一般有会所、儿童游乐设施等配套。部分联排别墅允许业主改造内部结构，但外墙和公共区域需统一规划。