房贷利率是不是必须转换?

房贷利率转换不是必须的，借款人可以根据自身情况选择固定利率或浮动利率。固定利率每月还款额不变，适合喜欢稳定的人；浮动利率会随市场调整，可能降也可能涨。转换时需考虑剩余期限、当前利率水平和未来市场走势。如果原合同利率较高，转换后可能节省利息；但若未来利率上升，浮动利率反而增加负担。

转换的注意事项

转换房贷利率需要支付一定手续费，部分银行还会收取违约金。借款人应比较不同银行的利率优惠，选择最划算的方案。转换后无法再次更改，除非重新贷款。经济压力大的人适合固定利率，风险承受能力强的人可尝试浮动利率。转换前最好咨询专业人士，评估长期还款压力。