春节前后哪个时间卖房?

春节前后卖房的最佳时间在节前1个月到节后15天。这段时间买看房需求集中，不少家庭有换房计划。节前买家有年终奖支持，资金更充裕。节后初七到元宵期间，部分上班族返城，市场逐渐回暖。避开除夕到初三的假期，此时看房人数最少。二手房挂牌量在节前会增加，竞争也更激烈。

市场特点

春节前后房价波动较小，卖家议价空间约在3%到5%。学区房和刚需户型更受欢迎，郊区房源流动性稍差。中介会在初八后集中带看，成交量逐步回升。去年北京某小区节后挂牌价每平米上涨2000元，但成交周期延长了10天。卖家需提前准备房产证和满五唯一等材料，节省交易时间。