沧州第二套房首付多少?

沧州买第二套房首付比例不低于40%，具体金额取决于房屋总价。100万的房子至少准备40万首付，贷款最多贷60万。首套房贷款结清后，二套房按首套政策执行；若未结清，则按二套标准执行。银行还会评估收入和征信，确保还款能力充足。

首付计算方式

首付=房屋总价×40%，贷款=房屋总价-首付。例如200万的房子需80万首付，贷120万。公积金贷款和商业贷款首付比例可能不同，需提前咨询银行。政策调整时首付比例会变化，建议购房前向当地房管局确认最新要求。