二手房首付款什么时候给银行?

二手房首付款一般在签订购房合同后支付，具体时间由买卖双方协商确定。常见做法是首付先付给卖方，卖方收到款后配合办理贷款手续。银行审批通过后，首付款会从卖方账户划转。部分交易会由第三方监管，确保资金安全。首付金额通常是房屋总价的30%到50%，具体比例根据贷款政策和购房者资质调整。

首付支付流程

首付支付前需确认卖方房产证无抵押，避免纠纷。签订合同时明确付款时间和违约责任，比如卖方违约需双倍返还定金。购房者需提前准备好资金，避免因延迟付款影响贷款审批。交易完成后，记得保留所有付款凭证，方便后续办理过户和退税手续。