买房一般返点是多少?

买房返点金额因地区和房价不同而异，常见比例在房价的1%到3%之间。比如一套500万的房子，返点可能是5万到15万。返点金额由中介或开发商决定，购房者可以协商。一线城市返点比例较低，二三线城市可能更高。返点一般以现金或礼品形式返还，需在合同中明确条款。

返点注意事项

返点存在一定风险，需确认对方资质避免被骗。口头承诺不可靠，务必写入购房合同。返点可能涉及税费问题，需提前计算清楚。部分开发商禁止返点，违规操作可能影响房产证办理。购房者应权衡返点与房屋质量，优先选择正规渠道交易。