贷款下来后不动产证什么时候拿?

贷款审批通过后，不动产证一般需要1到3个月才能拿到。具体时间取决于银行办理进度和当地不动产登记中心的效率。开发商或房主会先提交相关材料，银行审核通过后，会到登记中心办理抵押登记。抵押登记完成后，登记中心会制作不动产权证书，再由银行或房主领取。

不动产证领取流程

拿到不动产证后，银行会保留原件作为抵押凭证。购房者会拿到复印件或不动产权证明。如果选择提前还清贷款，需向银行申请解除抵押，解除后才能拿到原件。整个过程需要携带身份证、贷款合同和还款证明。不同地区流程可能略有差异，建议提前咨询银行或登记中心确认具体要求。