刚过户的房子可以作抵押贷款吗?

刚过户的房子可以作抵押贷款，但需要满足银行的条件。房产证必须到手，房龄不能太老，一般不超过30年。申请人要有稳定收入，信用记录良好。银行会评估房产价值，通常能贷到评估价的7成左右。如果刚过户的房子有贷款，需要先结清才能再抵押。不同银行政策不同，建议多咨询几家比较。

抵押贷款注意事项

刚过户的房子抵押贷款，材料要准备齐全。身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证缺一不可。银行会查房产的来源，防止交易不合法。贷款期限最长30年，利率根据申请人情况浮动。提前还款可能收违约金，最好问清楚。贷款用途不能用于买房炒股，只能用于消费或经营。