银行房屋贷款需要手续费吗?

银行房屋贷款确实需要手续费，常见的包括评估费、抵押登记费和保险费。评估费由银行委托机构收取，用于评估房屋价值；抵押登记费是办理产权抵押的手续费；保险费则是贷款期间必须购买的房屋保险费用。这些费用根据房屋总价和地区政策有所不同，一般在几千元到上万元不等。

费用明细

贷款手续费还包括担保费和公证费。担保费由担保公司收取，如果贷款人选择担保；公证费用于办理贷款合同的法律公证。部分银行还会收取账户管理费或提前还款违约金。贷款人需在签约前仔细核对费用清单，避免额外支出。所有费用都应明确写入合同，确保透明合理。