房子的面积差什么时候补钱?

房子的面积差一般在收房时或办房产证时补钱。如果实测面积比合同面积大，超出3%的部分要按房价补钱；少于3%则开发商退钱。比如合同100平米，实测102平米，超出2平米要补差价。具体看合同条款，有些约定按面积单价计算，有些按总价比例计算。

补钱注意事项

补钱前要核实测绘报告，确认面积是否准确。开发商必须提供正规测量资质文件，业主有权要求复测。如果面积误差超过3%，可以退房。补钱金额要在交房前确认清楚，保留好付款凭证。遇到争议可向住建部门投诉，或通过法律途径解决。