厂房用地能建四合院吗?

厂房用地不能随意建设四合院。工业用地需符合规划用途，四合院属于住宅性质，两者性质冲突。建设前需向规划部门申请变更土地用途，手续复杂且审批严格。私自改建可能面临拆除处罚，并需恢复土地原状。建议咨询当地自然资源部门，了解具体政策要求。

注意事项

变更土地用途需缴纳土地出让金，费用较高。四合院建设需符合建筑高度、密度等规范，不能随意扩大面积。工业区域的水电管网可能不满足居住需求，改造成本大。周边环境如噪音、污染等也可能影响居住体验。务必评估经济性和可行性，避免盲目投资。