房子抵押贷款一般多久能批下来?

房子抵押贷款审批时间通常在15到30天左右。具体时长取决于材料准备情况、银行流程和房屋评估速度。如果材料齐全且房屋状况良好，最快10天就能获批。遇到节假日或银行业务高峰期，审批可能会延长到45天。选择不同银行也会影响速度，国有大行审批较慢，商业银行可能更快。

影响审批的因素

房屋评估环节耗时最长，一般需要5到7个工作日。银行会核查个人征信记录，有逾期记录会延长审批。收入证明和银行流水需要完整，缺少任何一项都会导致延迟。部分银行要求购买保险，这也需要额外时间。提前准备好所有材料，选择效率高的银行，能缩短审批周期。