没有pr可以在澳洲买房吗?

没有永久签证也可以在澳洲买房，但限制较多。海外买家只能购买新建房产，不能买二手房或空地。购买前需向外国投资审核委员会申请批准，还要额外缴纳购房款总额的印花税。签证到期后若离境，房子必须在3个月内出售。部分州允许留学生购买总价低于50万澳元的房产，但需提供在澳学习的证明。

购房注意事项

海外买家购房时需预留额外预算，除房款外还要支付印花税、律师费和申请费。贷款方面，本地银行一般不向海外人士放贷，需找专门的国际贷款机构。房产出租收益需预扣税，年底需报税。建议提前咨询专业中介和律师，确保符合所有法规。部分开发商会提供包租服务，但需仔细阅读合同条款。