商业住宅物业费用是多少?

商业住宅物业费用根据小区规模和服务内容不同，每月每平米收费3到10元。费用包括保安巡逻、垃圾清运、公共区域清洁、电梯维护和绿化养护。高层住宅比多层住宅费用高，带会所的小区收费更贵。物业费每年可能调整一次，具体金额由业主委员会和物业公司协商决定。

物业费用的使用范围

物业费主要用于小区日常运营，比如保安工资、清洁工具采购、电梯零件更换和水费电费。小区公共设施维修，如路灯损坏、水管破裂，也由物业费支出。业主大会可监督资金使用，每季度公示账目。拖欠物业费会影响小区服务质量，严重时可能被起诉。