银行房贷批下来多久放款?

银行房贷审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于银行流程、材料完整性和房屋抵押状态。新房贷款通常较快，二手房涉及抵押登记可能需要额外3到5天。遇到银行月底或季度末结算时，放款可能延迟1周左右。客户可主动联系客户经理了解进度，确保账户信息准确无误能加快到账。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。材料缺失是最常见原因，比如收入证明或购房合同不齐会耽误审核。房屋评估价低于贷款额时，银行可能要求补充材料。政策收紧期间，银行会加强风控，放款周期可能延长到20天以上。客户提前准备好所有文件，选择效率高的银行，能显著缩短等待时间。