房贷办理时要求买保险合理吗?

房贷要求买保险是银行的风险管理手段。火灾、地震等自然灾害可能毁坏房产，保险能保障抵押物安全。借款人意外身故或丧失劳动能力时，保险可代为偿还贷款，避免银行坏账。银行通过保险转移风险，确保资金安全。购房者也可获得保障，避免因意外失去房产。

保险的实际作用

房贷保险分为财产险和人身险两类。财产险保障房屋本身安全，比如火灾或暴雨造成的损失。人身险则覆盖借款人的意外风险，如重疾或身故后由保险公司代还款。部分银行会捆绑销售保险，费用较高。购房者可对比多家保险公司选择合适产品，避免不必要的支出。