苏州不同区的房子算首套房吗?

苏州不同区认定首套房的标准不同。比如工业园区和姑苏区要求名下无房，吴中区则允许卖掉一套房后再买。高新区还认贷不认房，只要没贷款记录就算首套。具体政策以当地银行规定为准，建议买房前咨询清楚。

首套房认定细节

苏州各区对社保和纳税年限有要求。工业园区需要连续缴纳2年社保，吴江区只需1年。相城区对人才购房有优惠，硕士可算首套。买二手房时要注意房龄，超过20年的房子贷款额度会降低。公积金贷款在苏州各区额度不同，最高可贷60万。