深圳安居房跟商品房在一个小区吗?

深圳安居房和商品房可以在同一个小区，但需要满足特定条件。开发商在拿地时若规划了混合用地，就可能同时建设安居房和商品房。这类小区里，安居房和商品房的楼栋可能分开建设，但共享小区的绿化、停车场等公共设施。安居房业主和商品房业主在小区内享受同等物业服务，但房屋性质不同，交易规则也有区别。

混合小区的特点

混合小区的安居房和商品房外观可能相似，但价格差异较大。安居房价格约为同地段商品房的50%，购买需符合深圳户籍、社保等条件。商品房可以自由买卖，安居房则需满5年才能转为完全产权。小区内业主身份不同，但社区活动、电梯使用等权益没有区别。这类小区的房价受商品房市场影响较大，升值空间相对有限。