按揭房可以贷款么?

按揭房可以办理贷款，但需要满足条件。房主需还贷满一年以上，征信良好，月收入覆盖负债的两倍。银行会评估房产剩余价值和房主还款能力。常见的贷款方式有信用贷和抵押贷，额度最高为房产评估价的七成。贷款用途不能用于买房或投资，只能用于消费或经营。

贷款注意事项

办理贷款时需准备身份证、收入证明、购房合同和还款记录。不同银行要求不同，有些需要担保人。贷款利率根据房主资质浮动，一般在5%到8%之间。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。贷款期间若断供，银行有权拍卖房产。