按揭贷款购房是什么意思?

按揭贷款购房就是向银行借钱买房，借款人把房子抵押给银行，分期偿还本金和利息。贷款期限一般10到30年，每月还款金额固定。买房时需要支付首付款，通常是总房价的20%到30%，剩下的部分由银行贷款支付。借款人按时还款满一定年限后，银行解除抵押，房子完全归借款人所有。

贷款的基本流程

申请贷款时需要准备身份证、收入证明和购房合同。银行会评估借款人的还款能力和信用记录，决定是否批准贷款。贷款合同里会写明利率、还款方式和违约条款。如果借款人连续逾期还款，银行有权拍卖房子。提前还款可能需要支付违约金，具体金额要看合同约定。贷款结清后，借款人要去办理抵押注销手续。