房贷银行流水看的是什么?

房贷银行流水主要看收入稳定性和还款能力。银行会检查近6个月的工资流水，要求月收入达到月供的2倍以上。大额进账需要提供来源证明，比如转账备注"工资"或"奖金"。频繁的小额转账会被视为不稳定收入，影响审批。流水里不能有太多消费贷、信用卡分期记录，这些会增加负债压力。

流水审核重点

银行特别关注流水里的固定支出和负债情况。每月固定缴纳的房租、保险费等会被扣除，剩余收入才是还款来源。突然存入的大额现金需要解释清楚，否则可能被怀疑洗钱。流水不能有太多当日存取的记录，这会被视为资金周转不灵。银行还会查流水的连续性，中断3个月以上可能影响贷款申请。