商住房有大面积的吗?

商住房确实有面积较大的类型，比如一些商办项目的复式户型或LOFT设计，面积可达150平方米以上。这类户型往往带有挑高空间，实际使用面积更大。部分商业公寓项目也推出过200平方米以上的大平层，适合办公或居住混合使用。这类房源多位于城市核心商圈，租金或售价较高。

商住房的面积特点

商住房的面积划分与普通住宅不同，最小可能30平方米起，最大可达300平方米以上。商业性质的土地允许更灵活的户型设计，比如一层两户或带花园的顶层单位。购买时需注意产权年限一般为40年或50年，水电费用也可能按商用标准收取。