高层公摊面积包含地下室吗?

高层公摊面积一般包含楼道、电梯井和公共走廊，但地下室是否计入要看具体情况。如果地下室是设备层或储藏室，通常会纳入公摊；如果是人防工程或独立车位，就不算。开发商会在购房合同里明确公摊范围，买房时一定要仔细核对合同条款，避免后续纠纷。

地下室公摊规则

地下室是否分摊面积取决于其功能和产权。像配电室、水泵房这类公共设施所在的地下室，费用由全体业主分摊；而属于个人使用的储藏室或车位，面积不算在公摊内。实际计算时，开发商会按比例将公共区域面积分摊到每户，具体数据可查看《房屋面积测绘报告》。