二手房父子买卖可以贷款吗?

二手房父子买卖可以贷款，但需要满足银行条件。父子关系需真实有效，交易价格要符合市场价，不能过低或过高。银行会审核房产评估价和成交价，取较低值作为贷款基准。首付比例一般不低于30%，贷款年限最长30年。直系亲属交易需提供关系证明，如户口本或出生证明。

贷款注意事项

父子交易需提前咨询银行政策，不同银行要求可能不同。房产过户后才能放款，资金由银行直接划转。若贷款被拒，父子需全款交易或找担保人。交易税费与普通二手房相同，包括契税、个税等。建议保留所有交易凭证，避免后续纠纷。贷款期间房产不能抵押或出售，需按时还款。