农村房产证上的面积是什么面积?

农村房产证上的面积是建筑占地面积和宅基地使用面积的总和。建筑占地面积指房屋实际占用的土地面积，宅基地使用面积包括房屋和院落的全部范围。这个面积由村委会测量后上报，经乡镇政府审核确定，记录在土地使用证或不动产权证书上。面积大小会影响房屋翻建或拆迁补偿的金额，村民需确保登记面积与实际一致。

面积的测量方法

测量时使用皮尺或激光测距仪，从房屋外墙根算起，包括走廊、楼梯等固定结构。院落面积从围墙或篱笆内侧计算，不包括周边道路或公共区域。老房子可能按历史登记面积为准，新建房屋需重新测量。村民若发现面积有误，可持旧证和测量申请去乡镇国土所更正。