景德镇那里房子有投资价值?

景德镇的老房子在古窑遗址周边和陶川路一带有投资价值。这些区域靠近陶瓷文化街区，游客多，租金收益稳定。比如三宝村、陶溪川文创园附近的房子，改造后能做民宿或工作室。政府近年投入资金修复老城区，基础设施逐步完善，房价有上涨空间。部分百年窑砖房保留传统风貌，适合打造特色商业。

投资注意事项

老房子改造需考虑维护成本。木质结构房屋容易受潮，屋顶漏水问题常见。水电管线老化可能需要全部更换，费用较高。周边交通是否便利直接影响出租率，建议选择靠近公交站或景区的房子。购买前最好请专业人士检查房屋结构，避免后期投入过大。租客多为游客或手艺人，租期较短，租金波动较大。