购房三金是什么?

购房三金包括定金、首付和尾款。定金是签订购房合同时支付的保证金，一般占总房款的10%。首付是买房初期需要一次性付清的部分，通常是总房款的30%。尾款则是剩余房款，可以通过贷款或分期支付。购房三金的比例和支付方式会根据开发商和购房者协商确定。

购房三金的作用

定金能锁定房源，防止卖家将房子卖给他人。首付证明购房者的经济能力，是银行审批贷款的重要依据。尾款则确保卖方能收到全部房款，完成交易。购房者需提前准备资金，避免因资金不足导致合同违约。开发商也会根据三金支付进度安排交房时间。