二手房高评高贷靠谱吗?

二手房高评高贷指通过虚报房屋成交价获取更高贷款额度，看似能减轻首付压力，实则风险极大。银行一旦发现价格虚高，可能拒贷或要求重新评估。高评估价导致月供增加，未来房价波动时易成负资产。中介或卖家若操作不当，还可能涉嫌骗贷，购房者需承担法律责任。这种操作看似省钱，实则埋下隐患。

高评高贷的隐患

高评高贷会让购房者背负超出房屋实际价值的债务。若房价下跌，房屋市值低于贷款金额，银行可能要求补差价。虚假评估还可能引发税务问题，购房者需补缴税费甚至面临罚款。部分案例中，购房者因无法承担高额月供被迫断供，最终房屋被法拍，损失惨重。看似省钱的操作，往往得不偿失。