房贷利率一月份调整吗?

房贷利率一月份是否调整要看具体政策。央行基准利率变动会影响房贷利率，但银行会根据自身情况决定是否跟随调整。部分银行会在每年一月重新评估利率，尤其是浮动利率贷款。购房者需要关注银行通知，不同银行调整时间可能不同。固定利率贷款则不受一月调整影响。

利率调整的影响

利率调整会影响每月还款金额。如果利率上升，月供会增加；下降则月供减少。一月份调整后，新贷款利率会立即生效，老贷款可能从次年一月执行新利率。购房者可以提前计算不同利率下的还款金额，做好资金规划。部分银行允许客户选择固定或浮动利率，需根据自身情况决定。