购买商住小区房屋办理流程是什么?

购买商住小区房屋需先看房选房，确认价格和户型。接着签订购房合同，支付定金或首付款。然后办理贷款手续，提交收入证明和征信报告。最后办理房产证，缴纳契税和维修基金。整个过程需要准备身份证、户口本和银行卡等材料，确保资金到位。

办理注意事项

购房时要核实开发商五证是否齐全，避免购买违规房源。合同条款需仔细阅读，明确交房时间和违约责任。贷款前计算月供金额，确保还款压力不大。收房时检查房屋质量和面积，发现问题及时反馈。办理房产证后及时过户，避免后续纠纷。