长沙二手房什么时候可以卖?

长沙二手房的出售时间主要看市场行情和个人需求。每年3到6月是传统旺季，买家多，成交快。9到11月也有小高峰，年底12月到次年2月相对冷清。学校附近的房子开学前好卖，地铁沿线的房子全年都有需求。急用钱的话可以挂牌，价格合适就能成交。

出售时机建议

关注长沙各区政策变化，比如限购松紧会影响买家数量。挂牌前多看同小区成交价，定价合理能吸引买家。周末带看量比工作日多，提前打扫房子准备看房。降价时幅度大一点，比小降几次更有效。中介费可以谈，不同门店收费标准不同。