南京房子买了多久可以过户?

南京房子过户时间主要看房产类型。新房一般交房后3个月内可以办过户，二手房全款交易7天内完成，贷款交易需要20天左右。二手房买卖双方签合同后，先去不动产登记中心核验，缴税后再办过户手续。如果房子有抵押，得先解押才能过户。过户时需要带身份证、房产证、合同等材料，缺一样都不行。

过户注意事项

南京房子过户要交契税、增值税和个人所得税。首套房90平米以下缴1%契税，90平米以上缴1.5%。二套房契税更高。满五唯一的房子能免个人所得税。过户后1-3个工作日出新房产证，期间可以查进度。过户后记得及时换水电户名，不然以后缴费麻烦。最好选正规中介，避免合同纠纷。