中国买房子有永久产权吗?

中国买房没有永久产权，住宅用地使用权一般是70年。70年后房子依然归业主所有，但土地需要续期。续期费用目前没有统一标准，各地政策不同。商业、工业用地使用权更短，通常40到50年。购房者买的是房屋所有权和土地使用权，不是土地本身。

续期政策

续期问题目前没有全国统一规定，部分城市试点自动续期。北京上海等一线城市已出台细则，续期费用可能为地价的1到3成。农村宅基地可以长期使用，但禁止买卖。买房时要注意土地剩余年限，越靠近到期，房价可能越低。政府正在研究更清晰的续期政策，未来或出台全国性规定。