上海洋房有产权证书吗?

上海洋房大多有产权证书，但分不同情况。老洋房产权可能为70年，新建洋房产权为40年或70年。购买时需查看房产证原件，确认产权类型和年限。部分历史建筑可能因保护政策限制交易，需额外审批。产权到期可续期，具体流程需咨询当地部门。

产权注意事项

洋房产权登记需提供购房合同和身份证明。二手房交易前需核查房屋是否存在抵押或查封。产权证上会注明房屋面积、土地用途等信息。共有产权需所有业主同意才能出售。租赁洋房时，租客有权要求查看产权证明，确保交易合法性。