外地有房贷在西安首付要多少?

外地人在西安买房，首付比例根据房屋面积和套数决定。首套房面积90平方米以下，首付不低于总房价20%；90平方米以上，首付不低于30%。二套房首付比例提高到40%，三套及以上暂停贷款。西安部分区域对购房者社保或纳税有要求，需连续缴纳1年以上。

首付计算方式

以总价200万元的房子为例，首套房首付约40万至60万元。二套房首付需80万元。公积金贷款和商贷首付比例不同，商贷利率更高。外地购房者需准备身份证、户口本、收入证明等材料。部分楼盘支持分期首付，但会增加总成本。