首套房是全国还是本市范围?

首套房认定标准是本市范围，不是全国范围。每个城市独立计算家庭名下房产数量，跨城市购房不影响本地首套房资格。本市内无房即可认定为首套房，无论在外地是否有房产。银行和房管部门以本地房产登记为准，全国房产信息不共享。政策目的是支持本地刚需购房，避免重复享受优惠。

认定规则

首套房认定需提供本地无房证明，包括家庭所有成员的房产记录。单身人士名下无房即算首套，已婚夫妻双方需均无本地房产。购房时需提交身份证、户口本、婚姻证明和无房承诺书。不同城市可能有细微差别，比如部分城市要求本地纳税或社保满一定年限。购买前最好咨询当地房管部门确认具体要求。