先息后本贷款再提前还房贷划算吗?

先息后本贷款在前期只需支付利息，月供压力较小，适合资金短期紧张的人。但后期需一次性归还本金，可能造成较大还款压力。提前还房贷能减少总利息支出，但需注意银行违约金条款。如果手头资金充足，且剩余利息较高，提前还款更划算；若未来有大额支出需求，保留流动性更稳妥。

还款策略建议

计算提前还款节省的利息金额，对比违约金成本。选择缩短贷款期限而非降低月供，能更快减少总利息。部分银行允许每年免费提前还款一次，可分批次操作。若贷款利率低于理财收益，不如用闲钱投资增值。还款前务必确认银行流程，避免因操作失误影响征信记录。