房贷一般多久能提前还款?

房贷提前还款时间要看银行规定。多数贷款满一年后可以提前还款，有些银行要求满半年。等额本息还款前期利息高，提前还款更划算。等额本金还款越早还越省利息。借款人需提前预约，部分银行收取违约金，金额一般为剩余本金的1%到3%。还款后记得拿结清证明，避免影响后续贷款。

提前还款注意事项

提前还款前要算清经济账。手里有闲钱但投资收益低于贷款利率时，提前还款更划算。公积金贷款利率低，不建议提前还。组合贷款应优先还商贷部分，利率更高。还款后月供不变可缩短年限，月供减少可减轻压力。记得保留还款凭证，银行流程可能需要1到2周时间。