板房得房率一般多少?

板房得房率一般在70%到80%之间。具体数值取决于房屋结构类型，比如单层板房得房率较高，多层板房会因楼梯和走廊占用空间而降低得房率。实际使用面积中，墙体厚度、阳台设计等也会影响最终得房率。购买板房时需仔细核对建筑图纸，确保空间利用率符合预期。

影响得房率的因素

板房得房率受多种因素影响。墙体材料厚度会增加实际占用面积，比如砖混结构墙体比轻钢墙体更厚。公共区域如楼梯、电梯井会减少得房空间。房屋布局是否合理也很关键，不规则形状的房间会浪费面积。开发商设计时需平衡实用性和得房率，避免过度压缩居住空间。