长沙二套房多久可以买?

长沙二套房购买需满足首套房贷款结清满1年。2023年起，长沙执行“认房不认贷”政策，名下无房即可按首套房办理贷款。二套房首付比例不低于40%，利率上浮10%至20%。购房者需提供近2年长沙社保或个税缴纳证明，外地户口需满1年。夫妻双方名下各有一套房产，需将其中一套出售或结清贷款才能再买。

二套房办理流程

购房者需先查询个人征信，确认首套房贷款状态。准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料。前往银行提交申请，等待审批通过后签订购房合同。办理过户时需缴纳契税、增值税等费用，全程约需15个工作日。建议提前咨询银行最新政策，避免因政策变动影响购房计划。