楼盘商铺通常什么时候开始招商?

楼盘商铺一般会在主体建筑封顶后开始招商。开发商会先确定商场定位，比如社区型或购物中心型，再邀请品牌入驻。大型商场可能提前6个月招商，小型商铺项目可能提前3个月。招商阶段会举办推介会，吸引餐饮、零售等业态。品牌签约后，商场会进行统一装修，确保开业时间。

招商时间节点

商铺招商分为预招商和正式招商两步。预招商在项目动工时启动，锁定主力店如超市或影院。正式招商在竣工前3个月集中进行，此时商场外立面和内部通道已完工。开发商会设置租金递增机制，前两年租金较低，吸引品牌入驻。节假日前后是招商旺季，品牌方更愿意在此阶段签约。