合肥龙湖光年大平层是商住房吗?

合肥龙湖光年大平层不是商住房，它是普通住宅项目。商住房产权通常40年或50年，而龙湖光年的产权是70年，属于住宅用地性质。项目户型设计以改善型为主，面积较大，适合家庭居住。周边配套有学校、商场等生活设施，居住体验更偏向普通住宅。

项目特点

龙湖光年大平层容积率较低，绿化率高，居住舒适度较好。物业是龙湖自带的品牌服务，管理规范。价格相比周边同类型住宅略高，但品质有保障。购房者可以正常落户，子女也能就近上学，和商住房有明显区别。