房子不能按揭是什么意思?

房子不能按揭指房产无法通过银行贷款购买，需要一次性付清全款。这种情况常见于产权不清晰的房屋，比如小产权房、违章建筑或抵押中的房产。开发商资质不全的房子也可能无法按揭。买家如果没有足够资金，只能放弃购买。这类房子交易风险较高，容易出现纠纷。买家需要仔细核实房产证和土地使用证，确保手续齐全。

不能按揭的影响

不能按揭的房子总价较低，但总价可能比按揭房高出不少。买家需要准备大量现金，压力较大。银行不提供贷款支持，意味着没有利息分期付款的便利。这类房产转手时同样受限，买家群体较小。投资这类房产流动性差，变现困难。购买前要评估自身资金实力，避免因资金链断裂导致违约。