小区业主家被盗物业保安有责吗?

时间:01-20人气:22作者:狂剑血王

小区业主家被盗,物业保安是否承担责任要看具体情况。如果物业合同明确约定安保责任,且保安存在疏忽,如监控失效、巡逻不到位,物业需承担部分赔偿。若业主未锁好门窗或未报备长期空置,物业责任可能减轻。具体责任划分需结合合同条款和实际过错程度。

物业责任认定

物业责任认定需审查合同约定和实际履行情况。监控损坏未及时维修、夜间巡逻次数不足等管理漏洞,可能导致物业承担连带责任。但若业主未配合物业安全管理,如拒绝安装门禁,物业责任可相应减少。建议业主保留证据,通过法律途径解决纠纷。

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