自建房占地面积不能超过多少?

自建房占地面积不能超过宅基地面积的70%。比如宅基地面积200平方米，建房最多只能建140平方米。具体限制因地区政策不同而异，有些地方要求更低，比如山区可能限制在50%以内。建房前需向当地村委会或国土部门申请，获批后才能施工。违规建房会被责令拆除，甚至罚款。

注意事项

自建房高度也有规定，一般不超过3层，总高度不超过12米。建房要留出足够间距，通常与邻居房屋保持4米以上距离。农村建房禁止占用耕地、林地等保护区域，违者将面临处罚。建房材料需符合防火、抗震标准，确保安全。建议提前咨询当地规划部门，避免政策变动影响建房计划。