淮南万创网云小镇值得买吗?

淮南万创网云小镇位于淮南市高新区，靠近主干道，交通还算便利。周边有学校、医院和商业配套，生活基础需求能满足。项目主打产业园区和智慧办公，主打企业入驻带动就业。目前价格在每平方米5000元左右，比市区便宜不少。适合预算有限的创业公司或小型企业办公，但周边人气不算旺，晚上可能比较冷清。

投资建议

小镇主打产业孵化，但实际入驻企业数量不多，空置率较高。租金回报率大概在每年3%左右，不算高。长期看，如果淮南市产业升级顺利，区域价值可能上涨。但短期升值空间有限，自住或办公可以考虑，投资需谨慎。建议实地考察周边规划和施工进度，再做决定。