房子暖气不热物业管吗?

暖气不热物业必须管。业主交物业费，供暖是基本服务。物业要联系供暖公司检查管道，排查阀门故障。如果锅炉出问题，物业得催促维修。暖气片漏水或堵塞，物业也要处理。冬天室温低于18度，物业有责任解决。

物业责任范围

物业负责公共供暖设施维护。楼道管道、阀门、锅炉房都属于他们管。但室内暖气片老化，业主自己换。物业需24小时响应报修，记录处理进度。多次不解决，业主可向住建局投诉。物业费包含供暖服务，不能推诿。