西安二套房的首付是多少公积金的?

西安二套房公积金贷款首付比例不低于60%。比如购买总价200万的房子，至少需要准备120万首付。公积金贷款额度有限，最高不超过100万。名下有房但贷款已结清，按首套房政策执行；有未结清贷款则按二套房认定。具体金额还需看公积金账户余额和月缴存情况。

公积金贷款条件

申请公积金贷款需连续缴存满6个月以上，信用记录良好。夫妻双方只能使用一方公积金贷款，不能叠加。异地缴存需在西安开户满1年。贷款期限最长30年，年龄加贷款年限不超过70岁。二手房房龄加贷款年限不超过50年，房龄太老会影响贷款额度。