房子按揭要手续费吗?

房子按揭需要手续费，包括评估费、保险费和律师费等。银行会收取贷款额度1%左右的服务费，还有抵押登记费和公证费。这些费用加起来可能超过总房款的2%。有些银行会把手续费打包进贷款金额里，有些则要求一次性支付。购房者最好提前咨询银行，了解清楚所有收费项目。

手续费的构成

评估费是房屋价值的0.1%到0.5%，保险费每年约0.05%到0.1%。律师费根据贷款金额计算，一般在1000到3000元之间。抵押登记费每套几百元，公证费每份200到500元。不同城市和银行收费标准不同，有些银行会减免部分费用。购房者可以货比三家，选择收费较低的银行办理贷款。